Протокол собрания членов ОО ТОС «Микрорайон «Родной» (далее - ТОС), жителей и собственников земельных участков микрорайона “Родной” Кременкульского сельского поселения
Время проведения: 11 часов 00 мин.
Присутствовали: 41 человек
Секретарь собрания – Попова Ю.А. (избраны единогласно).
Подсчет голосов поручен секретарю собрания.
Повестка дня:
- Погашение задолженности за охрану ООО “Статус безопасности”
- Вопросы о вступлении в ТОС и развитии ТОС
- Как обеспечить финансирование хозяйственной деятельности ТОС
- Опрос о создании ТСН на территории ТОС
- Прочие вопросы.
Выступили:
Юдина А.И.
- задала вопрос правовая основа функционирования ТОС,
- сообщила о готовности оплачивать целевые взносы,
- задала вопрос о соотношении количества членов ТОС и общего количества собственников земельных участков.
Ростов А.А.
-
предложил провести референдум о вступлении в ТОС.
Юзепчук Д.А.
- рассказал о добровольном членстве в ТОС, о необходимости составления заявления для вступления в члены ТОС и участия в проектах развитие поселка,
- сообщил, что кроме непосредственно членов ТОС, деятельность ТОС и выбранное направление развития поселка поддерживает множество жителей поселка и собственников земельных участков.
Наймушин А.В.
-
Рассказал о поддержке ТОС среди жителей поселка
Тарамбулов В.А.
-
Внес предложение списать задолженность за период до апреля 2017 и выразил готовность к единовременному погашению задолженности Членских взносов с апреля 2017 по текущий момент, при условии списания задолженности.
Голосование:
Списать начисления до апреля 2017 при условии, что единовременная производится оплата с апреля 2017 за 12 месяцев в срок до 31 мая 2018.
Результаты голосования:
- ЗА 35 участника
- ПРОТИВ 2 участника
- ВОЗДЕРЖАЛСЯ 1 участник
Выступили:
Григорьева А.
- Задан вопрос по структуре платежей и задолженности за услуги охраны, услуг по обслуживания оборудования на КПП1 и КПП2 и запчастей. Внесла предложение разделить все поступления на р/с постатейно (н-р, охрана, уборка мусора и т.п.).
- Задала вопрос от Малышевой Т., которая не смогла присутствовать на собрании, о результатах целевого сбора на установку шлагбаума в октябре 2017 г. по 1000 руб., куда они были зачислены?
Наймушин А.В.
- Целевой сбор на установку шлагбаума поддержали 98 человек.
- Средства были зачислены на р/с ТОС Родной
Собственница, с ул.Адмиральской, Ирина
-
Задан вопрос по поводу задолженности, что если бы не установили дополнительные шлагбаумы, долга бы не было?
Наймушин А.В.
-
денег не хватает из-за недофинансирования хозяйственной деятельности со стороны Членов ТОС, ну и конечно логично, если бы мы не понесли расходы на установку дополнительных шлагбаумов, то возможно денег хватило бы. У нас на Конференции первым пунктом стоят обязательства по эффективности новой охраны
Смолин Е.В.
-
в апреле 2017 поставили один дополнительный шлагбаум без использования целевых средств, целевой сбор был объявлен в октябре на установку последнего, 4-го шлагбаума, т.к. установку необходимо проводить до начала зимы.
Собственник, ул. Корабельная, 4
-
предложила ввести ограничения въезда через КПП и ограничения в предоставлении услуг для тех, кто не платит членские взносы.
Наймушин А.В.
-
По закону взносы в ТОС являются добровольными, а ограничение проезда через КПП незаконным. Нам остается только убеждать соседей в необходимости поддержания общей стратегии развития поселка и необходимости ТОС для обслуживания поселка.
Григорьева А.
- Высказала опасения об ответственности Членов ТОС по возможным штрафам и взысканиям в адрес ТОС.
- Предложила вести деятельность внутри поселка по секторам , а каким именно образом (без образования юрлица, с образованием - пусть даже тех же самых тосов, которые потом смогут объединиться н-р в ассоциацию) - это на усмотрение сектора, поскольку организовать меньшее количество собственников проще и легче.
Голосование:
Деятельность ТОС прекратить, юр. лицо ликвидировать, вести хозяйственную деятельность внутри каждого сектора отдельно на добровольных общественных началах.
Результаты голосования:
- ЗА 0 участников
- Против 37 участников
- Воздержались 2 участника
Выступили:
Юзепчук Д.А.- о важности поддержания актуальных контактных данных членов ТОС,
- об организации e-mail рассылки с целью информированию людей о деятельности ТОС и предоставления последних новостей развития поселка. проинформировал о предстоящем изменении структуры членских взносов, их разделении на статьи затрат и адресном финансировании проектов развития поселка.
- о преимуществах и недостатках ТОС как форме управления, об аналогичных формах ТСН и ТСЖ.
Григорьева А.
- о наличии множества нюансов в применение формы ТСН, о необходимости наличия на законных основаниях общего имущества для создания ТСН.
- о невозможности создания ТСН пока нет общего имущества, например, дороги, находящиеся в нашем микрорайоне не могут быть общим имуществом в силу закона.
Юзепчук Д.А.
-
о необходимости детальной проработки вопроса создания ТСН с юридической точки зрения. Предложение сформировать инициативную группу жителей и проработать вопрос о возможности регистрации ТСН на территории поселка Родной.
Голосование
За создание инициативной группы по переходу новую форму управления ТСН:
- ЗА 38
- Против 0
- Воздержался 0
Выступили:
Смолин Е.В.:
- о необходимости бережного отношения к общему имущество, в частности дорогах внутри поселка.
- о включении в проект дорожных знаков на территории поселка знака 3.11 “Ограничение массы” 25 т.
Голосование:
о включении в проект дорожных знаков на территории микрорайона “Родной” Кременкульского сельского поселения знака 3.11 “Ограничение массы” 25 т.
Результаты голосования.
- ЗА 35
- ПРОТИВ 2
- Воздержался 0
Прочие вопросы:
Выступили:
Григорьева А. (задала вопросы от себя и от собственников, которые не смогли присутствовать на собрании):
- Почему на сайте нет протоколов собраний?
- Не члены ТОС будут вносить платежи добровольные на лицевой счет? Его оставят? Или на расчетный счет?
- Карта лояльности не соответствует действительности. При одной и той же сумме долга окрашивания разные. У Припутиной Г.А. вообще цвет зеленый. На каком основании?
- Почему на сайте нет договоров со статусом и актов приема работ?
- Почему наемный человек имеет право высказывать свое мнение в Viber-группе жителей поселка?
- Будет ли проводится акарицидная обработка за счет средств местного бюджета?
Юзепчук Д.А.:
- Протоколы собраний членов правления есть у делопроизводителя. В ТОС нет штатной должности редактора сайта в чьи обязанности входила бы данная функция. Поэтому протоколы на сайт не выкладывали.
- Карта лояльности составлена для решения внутренних задач Правления ТОС и создана только в информационных целях. Она не содержит понятия платежей, долгов или других ярлыков на собственнике участка. Она показывает в первую очередь статус Членства в ТОС. Для не членов ТОС она не имеет смысла.
- На сайте нет договора со Статусом безопасности потому что его никто не просил туда выкладывать. Все первичные документы находятся в офис ТОС.
- Наемный человек, делопроизводитель Козлова Снежана, имеет право общаться в любой группе в сети Интернет. Факт исполнения ей должностных обязанностей не ограничивают свободу слова и волеизъявления закрепленных в Конституции.
Наймушин А.В.:
-
Добровольные пожертвования от жителей поселка, собственников недвижимости и третьих лиц зачисляются на расчетный счет организации ТОС Микрорайон “Родной.
Козлова С.В.:
-
Акарицидная обработка финансируется исключительно добровольными пожертвованиями за счет жителей поселка Родной и собственниками земельных участков. Про акарицидную обработку, было написано письмо в Кременкуль, ответа пока нет.
Ковалева М.Б.:
-
прошу прокомментировать ситуацию с новыми собственниками. Обратились к Снежане с просьбой внести их телефоны в базу данных для возможности проезда по звонку на шлагбаум. Снежанна сказала, что внесет телефоны только после написания ими заявления о вступлении в члены ОО ТОС Родной и только в этом случае. Люди были вынуждены эти заявления написать. Телефоны в базу данных внесены.
Козлова С.В.:
-
Упомянутым собственникам был сообщен стандартный алгоритм действий: дают согласие на обработку персональных данных, заполняют заявление на вступление в тос, в случае согласия, представляют необходимые документы. Требования оформить заявление в принудительном порядке не было. Возникло недопонимание.