Уважаемые жители микрорайона Родной!
Напоминаем, как выглядит структура основных ежемесячных расходов ТСН Родной:
- Охрана ЧОП Статус - 150 000 руб. (25 числа аванс 75 000 руб., до 10 числа - расчет 75 000 руб.)
- СП Сфера (техническое обслуживание шлагбаумов) - 1 500 руб. (до 10 числа)
- Фонд оплаты труда - 103 550 руб. (25 числа аванс, 10 числа -расчет)
- Налоги с ФОТ - 51 420 руб. (до 15 числа)
- Бухгалтерское обслуживание Бизнеском 20 000 руб. (до 10 числа).
- Затраты на электроэнергию: ЧЭК - 11 000 руб. (до 10 числа - 30%, до 25 числа - 40%, остаток до 28 числа)
- Затраты на электроэнергию ЭКМ: 3 000 руб. (до 20 числа)
- Затраты на телефонию и связь - 3 330 руб. (до 15 числа)
- РКО Челябинвестбанк: 6 000,0 (взимается банком)
Итого основных затрат: 349 800 руб. в месяц.
Фактические поступления в ТСН Родной за последние три месяца:
- февраль - 350 655 руб.
- март - 334 832 руб.
- апрель - 327 233 руб.
Дефицит бюджета ТСН Родной (долги по оплате труда сотрудников и бухгалтерскому обслуживанию за 2 месяца), образовавшиеся на ранних этапах деятельности ТСН ликвидировать не получается и они перетекают из месяца в месяц и составляют примерно 300 000 руб.
- ЗП за 2 месяца 207 100 руб.
- НДФЛ за 2 месяца 30 946 руб.
- Бухгалтерии за 2 месяца 40 000 руб.
Итого долги: 278 046 руб.
Кроме этого на данный момент есть необходимость единовременно выплатить 127 691,14 руб. работнику при увольнении и в день выплаты необходимо уплатить НДФЛ 19 080 руб. Через 55 дней наступает время платежа за акарицидную обработку согласно договора № 20-110 от 30 апреля 2020 г. с ООО ДДД-Адонис в сумме 84 436,80 руб.
Согласно Уставу ТСН Родной и законодательству РФ платежами первой очереди являются платежи, связанные с оплатой труда работников. Если бы мы действовали в данной парадигме, то средств на охрану территории не хватало и соответственно охранное предприятие давно бы уже расторгло с нами договор.
Данная финансовая ситуация ТСН Родной является критической и вынуждает нас принимать меры.
На основании законодательства РФ, взносы утвержденные общим собранием членов ТСН, оплачиваются всеми собственниками недвижимости на территории ТСН Родной, вне зависимости от того, являются они членами ТСН или нет, и как они используют свой участок и используют ли его вообще. Обязательства, возложенные на Правление ТСН по исполнению сметы расходов-доходов на год (бюджет ТСН) фактически равнозначны обязательствам собственников по уплатам взносов.
ТСН Родной находится в стадии становления, прошел только один год.
Своими действиями, а точнее бездействием, в вопросе уплаты взносов в ТСН Родной, Вы ущемляете права остальных жителей мкрн. Родной, т.к. на них ложится все бремя по финансированию хозяйственно-административной и организационно-юридической деятельности товарищества.
Члены ТСН Родной – добросовестные плательщики взносов неоднократно высказывали свое негативное отношение к злостным неплательщикам на общих собраниях и требовали от правления ТСН принятия конкретных и решительных мер к таким собственникам.
Первые поданные иски к неплательщикам удовлетворены в судебных инстанциях. К сожалению, пока данные требования не могут быть взысканы, ситуация усугубляется мероприятиями по предупреждению распространения новой коронавирусной инфекции COVID-19.
Настоятельно предлагаем всем жителям срочно погасить задолженность по платежам в адрес ТСН до 24 мая, новые иски по взысканию задолженностей будут инициироваться и подаваться в суд.
В случае, если до 24 мая 2020 г. ситуация с платежами не будет улучшаться мы будем вынуждены приостановить сотрудничество с охранным предприятием, шлагбаумы будут подняты с 01.06.2020 г.
Все задачи, касаемо управления микрорайоном, нам по плечу вместе. Время идти в одном направлении давно уже пришло!